Woningen te koop op Kefalonia

Het eiland

Kefalonia heeft zichzelf herbouwd na de aardbeving van 1953, wat verklaart waarom zo veel ervan ofwel Venetiaanse steen is die in het noorden overleefde, ofwel naoorlogse dorpen elders. Het is groot — anderhalf uur van het ene uiteinde naar het andere — met de berg Ainos in het midden, dennenbos en een kustlijn die van baai tot baai van karakter verandert: de witte kliffen van Myrtos, de beschutte baaien van Agia Efimia en Sami in het oosten, de lange stranden van het zuiden. Britse kopers zijn al lang een vertrouwd gezicht op het eiland.

Waar mensen kopen

Fiskardo en Assos, aan de noordpunt, zijn de prestigeadressen: de haven van Fiskardo kwam ongeschonden door de aardbeving en is de jachthaven van het eiland; Assos is een dorp op een landengte onder een Venetiaans fort. De zuidkust — Lassi en Svoronata bij Argostoli, dan Spartia, Trapezaki, Lourdata en verder oostwaarts Katelios en Skala — is waar nieuwe villa's met zwembad worden gebouwd, dicht bij de luchthaven en de zandstranden. Argostoli, de hoofdplaats, biedt stadsappartementen en voorzieningen het hele jaar rond. Sami en Agia Efimia aan de oostkust bedienen de veerboot naar Ithaka en de route naar Patras en passen bij kopers die een levend dorp willen in plaats van een badplaats. Lixouri en het schiereiland Paliki aan de overkant van de golf zijn de rustige kant van het eiland.

Prijzen in 2026

De prijzen verschillen tussen het noorden rond Fiskardo en Assos, de strook Lassi–Svoronata, de zuidoostkust rond Skala en Katelios, Argostoli en het schiereiland Paliki, en naargelang uitzicht en staat van het huis. De gegevens van Spitogatos voor het tweede kwartaal van 2026 komen voor de Ionische Eilanden uit op gemiddeld € 2.531 per vierkante meter, 5,9% meer dan een jaar eerder. Paxos en Kefalonia noteerden de hoogste jaarlijkse stijgingen van de Ionische Eilanden. De vraagprijzen staan bij elke advertentie; laat vóór een bod een onafhankelijke taxatie maken.

Bereikbaarheid

De luchthaven van Kefalonia (EFL), aan de zuidkust bij Argostoli, heeft in de zomer rechtstreekse vluchten vooral vanuit het Verenigd Koninkrijk, plus Duitsland, Italië, Nederland en andere markten; in de winter lopen de verbindingen via Athene. Veerboten verbinden Sami met Ithaka en Patras, Poros met Kyllini op de Peloponnesos en in de zomer Fiskardo met Lefkada.

Golden Visa

Kefalonia heeft ongeveer 36.000 inwoners (volkstelling 2021) en valt in de zone van € 800.000 voor het Griekse Golden Visa. Ithaka, twintig tot dertig minuten verderop per veerboot, valt in de zone van € 400.000.