Woningen te koop op Ereikoussa

Het eiland

Ereikoussa ligt ongeveer zes zeemijl voor de noordwestkust van Corfu; het is het op een na grootste van de drie Diapontische eilanden en het noordelijkste van alle Ionische Eilanden. Het eiland is laag en groen: olijfbomen, cipressen en de heide — in het Grieks ereiki — waaraan het zijn naam dankt en die in oktober bloeit. De Italiaanse naam is Merlera. Porto is haven en hoofddorp, met een strand naast de pier; Bragini is het andere strand waar men te voet naartoe gaat, en in de gehuchten Dentra, Nikolatika en Paliokalyva woont de rest van de 447 inwoners. Net als van de andere Diapontische eilanden zijn ook hier sinds de jaren zestig veel mensen geëmigreerd. Er is een kleine gezondheidspost van de overheid en een helikopterplatform; voor al het andere moet u naar Corfu.

Waar mensen kopen

Het aanbod omvat oudere familiehuizen en percelen tussen de olijven, in en rond Porto. Geduld loont. Buiten de dorpsgrenzen heeft een perceel in de regel 4.000 m² en 25 meter frontbreedte aan een openbare weg nodig om bebouwbaar te zijn, en het eiland ligt deels in het Natura 2000-vogelbeschermingsgebied van de Diapontische eilanden — laat uw ingenieur beide controleren voordat u een bod doet.

Ereikoussa is bovendien grensgebied naar Grieks recht. Kopers die geen burger zijn van de EU of de EVA hebben vóór de ondertekening een vergunning nodig van de bevoegde commissie van het gedecentraliseerde bestuur; een koop zonder die vergunning is nietig. Voor Grieken en burgers van de EU en de EVA verandert er niets.

Vraagprijzen

De vraagprijzen staan bij elke advertentie; laat vóór een bod een onafhankelijke taxatie maken.

Bereikbaarheid

Vlieg naar Corfu (CFU). De veerboot die het hele jaar vanuit de haven van Corfu vaart, doet er ongeveer tweeënhalf uur over, vaart een paar dagen per week en neemt auto's mee. In het seizoen steken er ook kleine boten over vanuit Sidari en Agios Stefanos Avliotes aan de noordwestkust van Corfu. In de winter bepaalt de dienstregeling van de veerboot wanneer u komt en gaat.

Golden Visa

Ereikoussa heeft 447 inwoners bij de volkstelling van 2021 en valt bij een lezing eiland per eiland, anders dan Corfu zelf, in de zone van € 400.000 voor het Griekse Golden Visa. Bestuurlijk hoort het eiland bij de gemeente Corfu, en wij kennen geen officiële uitspraak over hoe de toets van 3.100 inwoners erop wordt toegepast; laat uw advocaat de indeling schriftelijk bevestigen voordat u op € 400.000 vertrouwt. Wie een Golden Visa aanvraagt, koopt per definitie van buiten de EU: de grensgebiedvergunning komt dus eerst.