Woningen te koop op Mathraki

Het eiland

Mathraki is het kleinste en zuidelijkste van de drie Diapontische eilanden: zo'n drie vierkante kilometer lage rug onder dichte begroeiing, nergens veel hoger dan 150 meter, een paar zeemijl voor de noordwestkust van Corfu. Boten leggen aan in Plakes, een kleine haven aan de oostkant; Portelo, een lang zandstrand, is het bekendste strand van het eiland. De 174 inwoners wonen in kleine nederzettingen in het noorden en het zuiden, en veel eilanders zijn naar de Verenigde Staten geëmigreerd. Toerisme is er nauwelijks — kamers en taverna's die ook als winkel dienen. Het eiland heeft een gezondheidspost van de overheid; voor een ziekenhuis moet u naar Corfu.

Waar mensen kopen

Het aanbod op Mathraki omvat dorpshuizen en percelen, sommige op te knappen, en een verkoop wordt misschien helemaal niet geadverteerd. Buiten de dorpsgrenzen heeft een perceel in de regel 4.000 m² en 25 meter frontbreedte aan een openbare weg nodig om bebouwbaar te zijn, en het eiland ligt in het Natura 2000-vogelbeschermingsgebied van de Diapontische eilanden; laat uw ingenieur beide controleren voordat u een bod doet. Vraag ook waar een huis zijn water en stroom vandaan haalt, en of dat in augustus volstaat.

Mathraki is grensgebied naar Grieks recht. Kopers die geen burger zijn van de EU of de EVA hebben vóór de ondertekening een vergunning nodig van de bevoegde commissie van het gedecentraliseerde bestuur; een koop zonder die vergunning is nietig. Voor Grieken en burgers van de EU en de EVA verandert er niets.

Vraagprijzen

De vraagprijzen staan bij elke advertentie; laat vóór een bod een onafhankelijke taxatie maken.

Bereikbaarheid

Vlieg naar Corfu (CFU). De veerboot die het hele jaar vanuit de haven van Corfu vaart, legt eerst aan op Ereikoussa en bereikt Mathraki na ongeveer drie uur en twintig minuten; hij vaart een paar dagen per week en neemt auto's mee. Vanuit Agios Stefanos Avliotes aan de noordwestkust van Corfu duurt de overtocht ongeveer 45 minuten, met boten die meerdere keren per week varen, volgens een dienstregeling die wijzigt.

Golden Visa

Mathraki heeft 174 inwoners bij de volkstelling van 2021 en valt bij een lezing eiland per eiland, anders dan Corfu zelf, in de zone van € 400.000 voor het Griekse Golden Visa. Bestuurlijk hoort het eiland bij de gemeente Corfu, en wij kennen geen officiële uitspraak over hoe de toets van 3.100 inwoners erop wordt toegepast; laat uw advocaat de indeling schriftelijk bevestigen voordat u op € 400.000 vertrouwt. Wie een Golden Visa aanvraagt, koopt per definitie van buiten de EU: de grensgebiedvergunning komt dus eerst.