Woningen te koop op Kalamos

Het eiland

Kalamos is ongeveer elf kilometer lang en bijna helemaal berg: een rug die tot 754 meter oploopt, grotendeels bedekt met pijnbos, boven een rotsige kust met kleine kiezelbaaien die u meestal vanaf zee bereikt. Het havendorp Kalamos klimt tegen de helling aan de kant van het vasteland op; Episkopi, aan de noordkust, is het tweede dorp, bij de ruïne van de burcht die Kastromonastiro heet. Kefali, aan de baai van Porto Leone, werd na de aardbeving van 1953 verlaten. Eén enkele weg loopt naar het noorden naar Episkopi; bestrate paden en boten verbinden de rest van het eiland. Het havendorp heeft een basisschool en een huisartsenpraktijk; voor de middelbare school en het ziekenhuis moet u naar het vasteland.

Waar mensen kopen

De markt, dat zijn het havendorp en Episkopi. Op Kalamos en Kastos wonen minder mensen dan bij de volkstelling van 2011, dus wat er te koop komt omvat dorpshuizen, sommige op te knappen, en percelen tussen de olijven of de pijnbomen. Controleer eigendomstitel, toegang en water vroeg. Buiten de dorpsgrenzen heeft een perceel in de regel 4.000 m² en 25 meter frontbreedte aan een openbare weg nodig om bebouwbaar te zijn — op een eiland met één weg de eerste vraag die beantwoord moet worden. Kalamos en de zee eromheen liggen deels in het Natura 2000-gebied van de binnenste Ionische archipel, dat uw ingenieur voor elk perceel controleert.

Vraagprijzen

De vraagprijzen staan bij elke advertentie; laat vóór een bod een onafhankelijke taxatie maken.

Bereikbaarheid

Vlieg naar Preveza/Aktion (PVK) en rijd in ongeveer een uur naar Mytikas aan de kust van Akarnanië. De lokale veerboot steekt in zo'n twintig minuten over naar Kalamos, het hele jaar, en sommige afvaarten doen ook Episkopi aan. In de zomer doen ook rondvaartboten vanuit Nidri op Lefkada Kalamos en Kastos aan, dus controleer de dienstregeling van het jaar.

Golden Visa

Kalamos heeft 342 inwoners bij de volkstelling van 2021 en valt bij een lezing eiland per eiland, anders dan Lefkada zelf, in de zone van € 400.000 voor het Griekse Golden Visa. Bestuurlijk hoort het eiland bij de gemeente Lefkada, en wij kennen geen officiële uitspraak over hoe de toets van 3.100 inwoners erop wordt toegepast; laat uw advocaat de indeling schriftelijk bevestigen voordat u op € 400.000 vertrouwt.