Woningen te koop op Kastos

Het eiland

Kastos is ongeveer zeven kilometer lang en nauwelijks 800 meter breed, een laag eiland dat tot 142 meter oploopt en grotendeels met olijfgaarden bedekt is. Het enige dorp ligt aan de oostkust rond de haven: stenen huizen en taverna's, in het midden de kerk van Agios Ioannis Prodromos en oude windmolens die niet meer draaien. De baai van Sarakiniko, aan de westkant, is de tweede ankerplaats, voor als het weer omslaat. Veertig mensen wonen er het hele jaar, van de visserij en van de zomer, wanneer families uit de diaspora terugkomen, jachten binnenlopen en de taverna's en de minimarkt opengaan. Auto's zijn er vrijwel niet — het eiland verkent u te voet. In het dorp is een kleine gezondheidspost; voor al het andere moet u naar het vasteland.

Waar mensen kopen

De markt is het dorp zelf: stenen huizen rond de haven en percelen tussen de olijven erbuiten. Het juiste huis wordt misschien helemaal niet geadverteerd. Buiten de dorpsgrenzen heeft een perceel in de regel 4.000 m² en 25 meter frontbreedte aan een openbare weg nodig om bebouwbaar te zijn — op een eiland met nauwelijks wegen de eerste vraag die beantwoord moet worden. Vraag ook waar een huis zijn water en stroom vandaan haalt. Kastos en de zee eromheen liggen deels in het Natura 2000-gebied van de binnenste Ionische archipel, dat uw ingenieur voor elk perceel controleert.

Vraagprijzen

De vraagprijzen staan bij elke advertentie; laat vóór een bod een onafhankelijke taxatie maken.

Bereikbaarheid

Vlieg naar Preveza/Aktion (PVK) en rijd in ongeveer een uur naar Mytikas aan de kust van Akarnanië. Boten varen vanaf daar en vanaf Kalamos, en in de zomer doen ook rondvaartboten vanuit Nidri op Lefkada Kastos aan. Buiten het seizoen zijn er minder afvaarten en keren ze niet allemaal dezelfde dag terug; plan dus rond de dienstregeling — of kom met uw eigen boot.

Golden Visa

Kastos heeft 40 inwoners bij de volkstelling van 2021 en valt bij een lezing eiland per eiland, anders dan Lefkada zelf, in de zone van € 400.000 voor het Griekse Golden Visa. Bestuurlijk hoort het eiland bij de gemeente Lefkada, en wij kennen geen officiële uitspraak over hoe de toets van 3.100 inwoners erop wordt toegepast; laat uw advocaat de indeling schriftelijk bevestigen voordat u op € 400.000 vertrouwt.