Βίλα με 11 υπνοδωμάτια, Nikiana

Nikiana, Λευκάδα

1.850.000 €

Τύπος: Βίλα
11 υπνοδωμάτια: 11
11 μπάνια: 11
Όροφος: 0
4 κουζίνες: 4
4 σαλόνια: 4
Εμβαδόν κατοικίας: 421 m²
Ζώνη δόμησης: Residential zone
Έτος κατασκευής: 2025
Θέρμανση: Autonomous heating system (Current)
Πισίνα: Ιδιωτική πισίνα
Θέα θάλασσα: 400 m από τη θάλασσα
1 θέση στάθμευσης: 1
Ενεργειακή κλάση: A+

Κατάλληλο για Holiday home · Investment · Suitable for commercial use · Short term rental

Πληροί το ελάχιστο όριο Golden Visa για το νησί Λευκάδα

Το ακίνητο τιμολογείται στο όριο Golden Visa του νησιού ή πάνω από αυτό και διαθέτει τουλάχιστον 120 m² κύριων χώρων. Η επιλεξιμότητα επιβεβαιώνεται από τον δικηγόρο σας και το Υπουργείο· τα ακίνητα Golden Visa δεν επιτρέπεται να εκμισθώνονται βραχυχρόνια.

Πώς λειτουργεί η Golden Visa

Σχετικά με το ακίνητο

Βίλα 421 m², Nikiana, Λευκάδα. 11 υπνοδωμάτια και 11 μπάνια.

Κατασκευή 2025, 2 επίπεδα, ενεργειακή κλάση A+. Νεόδμητη κατασκευή, με επίπλωση και θέση στάθμευσης.

400 m από τη θάλασσα. Ιδιωτική πισίνα. Κλιματισμός, διπλά τζάμια, σίτες, συναγερμός, θωρακισμένη πόρτα, δορυφορική / καλωδιακή τηλεόραση, αποθήκη, κήπος, μπαλκόνι, ηλιακός θερμοσίφωνας, οδική πρόσβαση.

Χαρακτηριστικά

Αποθήκη
Μπαλκόνι
Δορυφορική / καλωδιακή τηλεόραση
Ηλιακός θερμοσίφωνας
Κήπος
Κλιματισμός
Θωρακισμένη πόρτα
Οδική πρόσβαση
Σίτες
Συναγερμός
Διπλά τζάμια

Περισσότερες λεπτομέρειες

Flooring: Ceramic floor tiles
Window frames: Aluminum
Glass type: Triple Glass
Orientation: South east
Road type: Asphalt

Corner, Airy, Internal stairs, View, Facade, Bright, Painted, Luxurious home

Τοποθεσία

Nikiana, Λευκάδα

Ο χάρτης φορτώνεται από το OpenStreetMap όταν τον ανοίξετε.

Ο χάρτης δείχνει την ευρύτερη περιοχή. Η ακριβής τοποθεσία γνωστοποιείται κατόπιν αιτήματος.

Έξοδα αγοράς

Μεταπωλούμενο ακίνητο: φόρος μεταβίβασης 3,09%, συν αμοιβές συμβολαιογράφου, δικηγόρου και κτηματολογίου, καθώς και τυχόν μεσιτική αμοιβή του αγοραστή.

Πλήρης ανάλυση στον οδηγό αγοράς

Καταχωρίστηκε στις 5 Οκτ 2026