Ακίνητα προς πώληση στην Κέρκυρα

Το νησί

Η Κέρκυρα είναι ένα φυσικό σημείο εκκίνησης. Διαθέτει αεροδρόμιο που λειτουργεί όλο τον χρόνο με απευθείας πτήσεις από πολλές ευρωπαϊκές πόλεις, παλιά πόλη μνημείο της UNESCO με ενετικά, γαλλικά και βρετανικά στρώματα, δρομολόγια πλοίων προς την Ιταλία και την ηπειρωτική χώρα, και τοπίο από κυπαρίσσια και παλαιούς ελαιώνες που θυμίζει περισσότερο Τοσκάνη παρά Κυκλάδες. Η αγορά ακινήτων του προσφέρει μεγάλη ποικιλία, και κάθε ακτή έχει τον δικό της χαρακτήρα.

Πού αγοράζουν

Η βορειοανατολική ακτή — Κασσιώπη, Άγιος Στέφανος, Αυλάκι, Κερασιά, Καλάμι, Αγνή, Νησάκι και Μπαρμπάτι — είναι η κορυφαία ζώνη του νησιού: απότομες, δασωμένες πλαγιές που κατεβαίνουν σε μικρούς κόλπους με βότσαλο, με την Αλβανία απέναντι από το στενό. Η πόλη της Κέρκυρας και το Κανόνι προσφέρουν ενετικά αρχοντικά, διαμερίσματα με θέα στη θάλασσα και ζωή όλο τον χρόνο. Η ανατολική ακτή από το Κοντόκαλι και τα Γουβιά (την κύρια μαρίνα του νησιού) μέσω Δασιάς και Ύψου είναι βολική και πιο πολυσύχναστη, με διαμερίσματα και βίλες σε απόσταση είκοσι πέντε λεπτών από το αεροδρόμιο. Ο βορράς — Αχαράβη, Ρόδα, Σιδάρι, Αρίλλας, Άγιος Γεώργιος Πάγων — έχει μεγάλες αμμώδεις παραλίες και καθιερωμένη κοινότητα ξένων κατοίκων. Η δύση γύρω από την Παλαιοκαστρίτσα, τους Λιαπάδες, τις Έρμονες και τον Πέλεκα είναι εντυπωσιακή και πιο ήσυχη, με ηλιοβασιλέματα. Ο νότος — Μπενίτσες, Μοραΐτικα, Μεσογγή, Άγιος Γεώργιος Αργυράδων, Λευκίμμη — είναι πιο επίπεδος και πιο πράσινος.

Τιμές το 2026

Οι τιμές διαφέρουν ανάλογα με την ακτή, την απόσταση από τη θάλασσα, τη θέα και την κατάσταση του σπιτιού. Τα στοιχεία της Spitogatos για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 δίνουν για τα Ιόνια Νησιά μέσο όρο 2.531 € ανά τετραγωνικό μέτρο, αυξημένο κατά 5,9% σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα. Οι ζητούμενες τιμές αναγράφονται σε κάθε αγγελία· ζητήστε ανεξάρτητη εκτίμηση πριν κάνετε προσφορά.

Πρόσβαση

Το αεροδρόμιο της Κέρκυρας (CFU) λειτουργεί όλο τον χρόνο, με προγραμματισμένες πτήσεις από πολλές ευρωπαϊκές χώρες το καλοκαίρι και επέκταση του τερματικού σταθμού σε στάδιο σχεδιασμού. Πλοία εκτελούν δρομολόγια προς την Ηγουμενίτσα στην ηπειρωτική χώρα σε μία έως μιάμιση ώρα, και προς Μπάρι, Μπρίντιζι, Ανκόνα και Βενετία στην Ιταλία. Οι Παξοί απέχουν περίπου μία ώρα με υδροπτέρυγο από το λιμάνι.

Golden Visa

Η Κέρκυρα έχει περίπου 100.000 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή του 2021 και ανήκει στη ζώνη των 800.000 € για την ελληνική Golden Visa (άδεια διαμονής επενδυτή). Τα ακίνητα που πληρούν το όριο και τον κανόνα των 120 m² επισημαίνονται στις αγγελίες τους. Η Ερείκουσα, οι Οθωνοί και το Μαθράκι — τα μικρά Διαπόντια νησιά ανοιχτά της βορειοδυτικής ακτής, καθένα με τη δική του σελίδα — ανήκουν στη ζώνη των 400.000 € βάσει ανάγνωσης ανά νησί της απογραφής του 2021· είναι επίσης παραμεθόριες περιοχές, όπου οι αγοραστές εκτός ΕΕ και ΕΖΕΣ χρειάζονται άδεια πριν από την υπογραφή του συμβολαίου.