Ακίνητα προς πώληση στην Κεφαλονιά

Το νησί

Η Κεφαλονιά ανοικοδομήθηκε μετά τον σεισμό του 1953, γι' αυτό και μεγάλο μέρος της είναι είτε ενετική πέτρα που επέζησε στον βορρά είτε μεταπολεμικά χωριά αλλού. Είναι μεγάλη — μιάμιση ώρα από άκρη σε άκρη — με τον Αίνο στο κέντρο, πευκοδάσος και ακτογραμμή που αλλάζει χαρακτήρα από κόλπο σε κόλπο: οι λευκοί γκρεμοί του Μύρτου, οι προστατευμένοι κόλποι της Αγίας Ευφημίας και της Σάμης στα ανατολικά, οι μεγάλες παραλίες του νότου. Οι Βρετανοί αγοραστές αποτελούν από παλιά γνώριμη παρουσία στο νησί.

Πού αγοράζουν

Το Φισκάρδο και η Άσσος, στο βόρειο άκρο, είναι οι διευθύνσεις κύρους: το λιμάνι του Φισκάρδου επέζησε άθικτο από τον σεισμό και είναι ο σταθμός των σκαφών αναψυχής του νησιού· η Άσσος είναι χωριό σε ισθμό κάτω από ενετικό φρούριο. Η νότια ακτή — Λάσση και Σβορωνάτα κοντά στο Αργοστόλι, έπειτα Σπαρτιά, Τραπεζάκι, Λουρδάτα, και ανατολικότερα Κατελειός και Σκάλα — είναι το μέρος όπου χτίζονται νέες βίλες με πισίνα, κοντά στο αεροδρόμιο και στις αμμώδεις παραλίες. Το Αργοστόλι, η πρωτεύουσα, προσφέρει αστικά διαμερίσματα και υπηρεσίες όλο τον χρόνο. Η Σάμη και η Αγία Ευφημία στην ανατολική ακτή εξυπηρετούν το πλοίο προς την Ιθάκη και τη γραμμή της Πάτρας και ταιριάζουν σε αγοραστές που θέλουν ένα ζωντανό χωριό παρά ένα θέρετρο. Το Ληξούρι και η χερσόνησος της Παλικής απέναντι από τον κόλπο είναι η ήσυχη πλευρά του νησιού.

Τιμές το 2026

Οι τιμές διαφέρουν ανάμεσα στον βορρά γύρω από το Φισκάρδο και την Άσσο, τη ζώνη Λάσση–Σβορωνάτα, τη νοτιοανατολική ακτή γύρω από τη Σκάλα και τον Κατελειό, το Αργοστόλι και τη χερσόνησο της Παλικής, καθώς και ανάλογα με τη θέα και την κατάσταση του σπιτιού. Τα στοιχεία της Spitogatos για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 δίνουν για τα Ιόνια Νησιά μέσο όρο 2.531 € ανά τετραγωνικό μέτρο, αυξημένο κατά 5,9% σε σχέση με έναν χρόνο νωρίτερα. Οι Παξοί και η Κεφαλονιά κατέγραψαν τις μεγαλύτερες ετήσιες αυξήσεις μεταξύ των Ιονίων Νήσων. Οι ζητούμενες τιμές αναγράφονται σε κάθε αγγελία· ζητήστε ανεξάρτητη εκτίμηση πριν κάνετε προσφορά.

Πρόσβαση

Το αεροδρόμιο της Κεφαλονιάς (EFL), στη νότια ακτή κοντά στο Αργοστόλι, έχει απευθείας θερινές πτήσεις κυρίως από το Ηνωμένο Βασίλειο, καθώς και από τη Γερμανία, την Ιταλία, την Ολλανδία και άλλες αγορές· οι χειμερινές συνδέσεις γίνονται μέσω Αθήνας. Πλοία συνδέουν τη Σάμη με την Ιθάκη και την Πάτρα, τον Πόρο με την Κυλλήνη στην Πελοπόννησο, και, το καλοκαίρι, το Φισκάρδο με τη Λευκάδα.

Golden Visa

Η Κεφαλονιά έχει περίπου 36.000 κατοίκους σύμφωνα με την απογραφή του 2021 και ανήκει στη ζώνη των 800.000 € για την ελληνική Golden Visa (άδεια διαμονής επενδυτή). Η Ιθάκη, είκοσι έως τριάντα λεπτά μακριά με πλοίο, ανήκει στη ζώνη των 400.000 €.