Ακίνητα προς πώληση στην Ερείκουσα

Το νησί

Η Ερείκουσα βρίσκεται περίπου έξι ναυτικά μίλια βορειοδυτικά της Κέρκυρας· είναι το δεύτερο σε μέγεθος από τα τρία Διαπόντια και το βορειότερο νησί του Ιονίου. Είναι χαμηλή και καταπράσινη: ελιές, κυπαρίσσια και το ρείκι, η ερείκη, που της έδωσε το όνομα και ανθίζει τον Οκτώβριο. Η ιταλική της ονομασία είναι Μερλέρα. Το Πόρτο είναι το λιμάνι και το κύριο χωριό, με παραλία δίπλα στον μόλο· το Μπραγκίνι είναι η άλλη παραλία όπου πηγαίνει κανείς με τα πόδια, και οι οικισμοί Δέντρα, Νικολάτικα και Παλιοκάλυβα συμπληρώνουν τους 447 κατοίκους. Όπως και τα άλλα Διαπόντια, το νησί είδε πολλούς από τους ανθρώπους του να μεταναστεύουν από τη δεκαετία του 1960 και μετά. Υπάρχει περιφερειακό ιατρείο και ελικοδρόμιο· για οτιδήποτε σοβαρότερο, ο δρόμος οδηγεί στην Κέρκυρα.

Πού αγοράζουν

Τα ακίνητα περιλαμβάνουν παλιά οικογενειακά σπίτια και οικόπεδα μέσα στις ελιές, στο Πόρτο και γύρω του. Θέλει υπομονή. Εκτός ορίων οικισμού, ένα οικόπεδο χρειάζεται κατά κανόνα 4.000 m² και πρόσωπο 25 μέτρων σε δημόσιο δρόμο για να είναι οικοδομήσιμο, ενώ μέρος του νησιού ανήκει στην περιοχή Natura 2000 των Διαποντίων για την προστασία των πουλιών — και τα δύο τα ελέγχει ο μηχανικός σας πριν κάνετε προσφορά.

Η Ερείκουσα είναι επίσης παραμεθόρια περιοχή. Όσοι αγοραστές δεν είναι πολίτες της ΕΕ ή της ΕΖΕΣ χρειάζονται άδεια από την αρμόδια επιτροπή της Αποκεντρωμένης Διοίκησης πριν από την υπογραφή του συμβολαίου, και μια αγορά χωρίς αυτήν είναι άκυρη. Οι Έλληνες και οι πολίτες της ΕΕ και της ΕΖΕΣ δεν χρειάζονται τέτοια άδεια.

Ζητούμενες τιμές

Οι ζητούμενες τιμές αναγράφονται σε κάθε αγγελία· ζητήστε ανεξάρτητη εκτίμηση πριν κάνετε προσφορά.

Πρόσβαση

Πτήση προς Κέρκυρα (CFU). Το πλοίο της γραμμής από το λιμάνι της Κέρκυρας φτάνει σε περίπου δυόμισι ώρες, κάνει δρομολόγια όλο τον χρόνο λίγες μέρες την εβδομάδα και παίρνει αυτοκίνητα. Στη θερινή περίοδο περνούν και μικρά σκάφη από το Σιδάρι και τον Άγιο Στέφανο Αυλιωτών, στη βορειοδυτική ακτή της Κέρκυρας. Τον χειμώνα, το δρομολόγιο του πλοίου ορίζει πότε έρχεστε και πότε φεύγετε.

Golden Visa

Η Ερείκουσα έχει 447 κατοίκους κατά την απογραφή του 2021 και, με ανάγνωση νησί προς νησί, ανήκει στη ζώνη των 400.000 € για την ελληνική Golden Visa (άδεια διαμονής επενδυτή), σε αντίθεση με την ίδια την Κέρκυρα. Διοικητικά το νησί ανήκει στον δήμο Κέρκυρας, και δεν γνωρίζουμε επίσημη θέση για το πώς εφαρμόζεται σε αυτό το κριτήριο των 3.100 κατοίκων· ζητήστε από τον δικηγόρο σας να επιβεβαιώσει εγγράφως την κατάταξη πριν βασιστείτε στα 400.000 €. Κάθε αιτών Golden Visa είναι αγοραστής εκτός ΕΕ, οπότε προηγείται η άδεια παραμεθορίου.