Immobili in vendita a Itaca

L'isola

Itaca è tranquilla in un modo che le isole più grandi non conoscono più. Non c'è aeroporto; si arriva in traghetto da Sami a Cefalonia, da Lefkada o dalla terraferma, e una volta lì l'isola è un luogo di strade ripide, cipressi, sentieri e piccoli porti. Vathy, il capoluogo, si trova in fondo a una lunga baia riparata; i villaggi settentrionali di Kioni, Frikes e Stavros guardano verso Cefalonia e il mare aperto. Vathy è stata ricostruita dopo il terremoto del 1953 nel suo stile originario. Gli acquirenti sono un misto di greci della diaspora, britannici, italiani e altri europei che cercano l'opposto di un villaggio turistico.

Dove si acquista

Vathy offre case di città, appartamenti e ville sui pendii attorno alla baia, con i servizi del capoluogo dell'isola. Kioni e Frikes a nord sono i porti più belli, con case in pietra e ville sopra di essi. Stavros e i villaggi collinari del nord sono la scelta tradizionale, con case da restaurare e vista su Cefalonia. Terreni con vista possono trovarsi fuori dai confini degli insediamenti, dove si applica in genere la regola dei 4.000 m².

Prezzi richiesti

I prezzi richiesti sono indicati in ogni annuncio; prima di un'offerta chieda una perizia indipendente. Metta in conto di cercare più a lungo e di accettare che la casa giusta potrebbe non essere affatto pubblicizzata.

Come arrivare

Volo per Cefalonia (EFL), in auto fino a Sami e traghetto per Pisaetos o Vathy; ci sono anche traghetti da Astakos sulla terraferma e, d'estate, da Lefkada. Calcoli mezza giornata da un aeroporto del nord Europa.

Golden Visa

Itaca ha 2.862 abitanti al censimento del 2021, il che la colloca nella fascia dei 400.000 € per la Golden Visa greca in base alla legge approvata. Il margine rispetto alla soglia dei 3.100 abitanti è ridotto. Chieda al Suo avvocato di confermare per iscritto la classificazione prima di farvi affidamento.