Immobili in vendita a Lefkada

L'isola

Lefkada si raggiunge dalla terraferma tramite un breve ponte galleggiante, e questo cambia tutto nel possedere una casa qui: si può arrivare in auto dal nord Europa, portare una macchina piena di mobili e giungere senza dipendere dagli orari dei traghetti. La costa orientale si affaccia su un mare interno riparato, punteggiato da Meganisi, Skorpios e Kalamos — acque molto frequentate dai velisti — mentre la costa occidentale scende con bianche scogliere verso spiagge come Kathisma, Egremni e Porto Katsiki. Nell'entroterra, i villaggi collinari attorno a Karya conservano una vita propria. Gli acquirenti olandesi, belgi e tedeschi sono una presenza familiare sull'isola.

Dove si acquista

Nidri, Nikiana, Perigiali e Vlicho sulla costa orientale sono il centro del mercato: porti turistici, il traghetto per Meganisi e pendii di ville contemporanee affacciate sulle isole. Sivota e Vasiliki nel sud sono porti più tranquilli con pendii ripidi e spettacolari. Agios Nikitas e la costa occidentale attirano acquirenti che vogliono i tramonti e le grandi spiagge e accettano la strada tortuosa. Lefkada città, con le sue case in legno di stile veneziano, il canale e il porto turistico, offre vita tutto l'anno e appartamenti. Karya e Vafkeri nell'interno offrono case in pietra di villaggio. Meganisi, a circa venticinque minuti di traghetto da Nidri, è un mondo a parte fatto di tre villaggi e baie nascoste — e rientra nella fascia Golden Visa inferiore.

I prezzi nel 2026

I prezzi differiscono tra la costa orientale intorno a Nidri, il sud intorno a Sivota e Vasiliki, i pendii della costa occidentale, Lefkada città e i villaggi dell'interno, e in base alla vista e allo stato della casa. I dati di Spitogatos per il secondo trimestre del 2026 indicano per le Isole Ionie una media di 2.531 € al metro quadro, il 5,9% in più rispetto a un anno prima. I prezzi richiesti sono indicati in ogni annuncio; prima di un'offerta chieda una perizia indipendente.

Come arrivare

L'aeroporto di Preveza/Aktion (PVK), sulla terraferma, dista circa 20 km dal ponte, con voli stagionali da diversi paesi europei. Atene è a quattro ore di auto su buone strade; Igoumenitsa, con i traghetti per l'Italia, a due ore.

Golden Visa

Lefkada ha circa 21.900 abitanti (censimento 2021; il comune, che comprende Kalamos e Kastos) e rientra nella fascia degli 800.000 € per la Golden Visa greca. Meganisi, comune a sé stante, rientra nella fascia dei 400.000 €, così come Kalamos e Kastos, che appartengono al comune di Lefkada, in base a una lettura isola per isola del censimento 2021.