Immobili in vendita a Paxos

L'isola

Paxos non ha aeroporto, ha una sola strada principale e circa 2.500 residenti. È proprio questo il punto. Raggiungibile in aliscafo da Corfù o in traghetto da Igoumenitsa, l'isola è un uliveto ininterrotto con una costa occidentale a strapiombo, una costa orientale dolce fatta di piccole cale, e tre villaggi sull'acqua: Gaios, il capoluogo, con le sue case veneziane rivolte verso l'isolotto di Agios Nikolaos; Loggos, il più piccolo; e Lakka, all'estremità settentrionale, su una baia a ferro di cavallo. Antipaxos, al di là di un breve stretto, ha spiagge di sabbia e ciottoli, acque turchesi e case sparse. I proprietari italiani e britannici sono una presenza familiare sull'isola.

Dove si acquista

A Paxos non esistono zone come a Corfù; c'è il lungomare, le colline sopra i tre villaggi e gli uliveti dell'interno. Le ville con vista mare si trovano sopra Gaios, Loggos e Lakka. Le case in pietra nei villaggi e nei borghi dell'interno attorno a Magazia sono l'alternativa tradizionale. Le norme urbanistiche limitano le nuove costruzioni.

I prezzi nel 2026

Secondo la stampa greca, i dati di Spitogatos per il secondo trimestre del 2026 indicano per Paxos il prezzo richiesto medio più alto delle Isole Ionie, 3.846 € al metro quadro, contro i 2.531 € dell'intera regione. Paxos e Cefalonia hanno registrato gli aumenti annui più alti tra le Isole Ionie. I prezzi richiesti sono indicati in ogni annuncio; prima di un'offerta chieda una perizia indipendente.

Come arrivare

Volo per Corfù, poi circa un'ora di aliscafo dal porto di Corfù a Gaios, oppure traghetto da Igoumenitsa sulla terraferma. Taxi boat e barche a noleggio sono il modo per raggiungere Antipaxos e le cale.

Golden Visa

Paxos, compresa Antipaxos, ha 2.466 abitanti al censimento del 2021 e rientra quindi nella fascia dei 400.000 € per la Golden Visa greca, con la regola dei 120 m² che si applica come ovunque.