Immobilien zum Verkauf auf Ithaka

Die Insel

Ithaka ist auf eine Weise ruhig, wie es die größeren Inseln nicht mehr sind. Es gibt keinen Flughafen; man kommt mit der Fähre von Sami auf Kefalonia, von Lefkada oder vom Festland, und einmal angekommen, ist die Insel ein Ort steiler Straßen, Zypressen, Wanderwege und kleiner Häfen. Vathy, die Hauptstadt, liegt am Ende einer langen, geschützten Bucht; die nördlichen Dörfer Kioni, Frikes und Stavros blicken auf Kefalonia und das offene Meer. Vathy wurde nach dem Erdbeben von 1953 in seinem ursprünglichen Stil wieder aufgebaut. Die Käufer sind eine Mischung aus Griechen aus der Diaspora, Briten, Italienern und anderen Europäern, die das Gegenteil eines Ferienorts suchen.

Wo gekauft wird

Vathy bietet Stadthäuser, Wohnungen und Villen an den Hängen um die Bucht, mit den Dienstleistungen der Inselhauptstadt. Kioni und Frikes im Norden sind die schönsten Häfen, mit Steinhäusern und Villen oberhalb. Stavros und die nördlichen Bergdörfer sind die traditionelle Wahl, mit Häusern zum Restaurieren und Blick auf Kefalonia. Grundstücke mit Aussicht können außerhalb der Siedlungsgrenzen liegen, wo in der Regel die 4.000-m²-Regel gilt.

Angebotspreise

Die Angebotspreise stehen in jedem Inserat; lassen Sie vor einem Angebot eine unabhängige Bewertung erstellen. Rechnen Sie damit, länger zu suchen, und damit, dass das richtige Haus womöglich gar nicht inseriert ist.

Anreise

Fliegen Sie nach Kefalonia (EFL), fahren Sie nach Sami und nehmen Sie die Fähre nach Pisaetos oder Vathy; es gibt auch Fähren von Astakos auf dem Festland und im Sommer von Lefkada. Rechnen Sie mit einem halben Tag von einem nordeuropäischen Flughafen aus.

Golden Visa

Ithaka hat 2.862 Einwohner bei der Volkszählung von 2021, was es nach dem verabschiedeten Gesetz in die Zone von 400.000 € für das griechische Golden Visa einordnet. Der Abstand zur Grenze von 3.100 Einwohnern ist gering. Lassen Sie die Einstufung von Ihrem Anwalt schriftlich bestätigen, bevor Sie sich darauf verlassen.