Immobilien zum Verkauf auf Lefkada

Die Insel

Lefkada wird über eine kurze Schwimmbrücke vom Festland aus erreicht, und das verändert alles am Besitz hier: Sie können aus Nordeuropa herunterfahren, ein Auto voller Möbel mitbringen und ohne Fährfahrplan ankommen. Die Ostküste blickt auf ein geschütztes Binnenmeer mit Meganisi, Skorpios und Kalamos — ein beliebtes Segelrevier —, während die Westküste in weißen Klippen zu Stränden wie Kathisma, Egremni und Porto Katsiki abfällt. Im Landesinneren führen die Bergdörfer um Karya ein eigenes Leben. Niederländische, belgische und deutsche Käufer sind auf der Insel eine vertraute Erscheinung.

Wo gekauft wird

Nidri, Nikiana, Perigiali und Vlicho an der Ostküste sind das Zentrum des Marktes: Marinas, die Fähre nach Meganisi und Hänge mit modernen Villen, die über die Inseln blicken. Sivota und Vasiliki im Süden sind ruhigere Häfen mit steilen, eindrucksvollen Hängen. Agios Nikitas und die Westküste ziehen Käufer an, die die Sonnenuntergänge und die großen Strände wollen und die kurvige Straße in Kauf nehmen. Lefkada-Stadt mit ihren Holzhäusern im venezianischen Stil, dem Kanal und der Marina bietet ganzjähriges Leben und Wohnungen. Karya und Vafkeri im Inneren bieten Steinhäuser in Dörfern. Meganisi, etwa fünfundzwanzig Minuten mit der Fähre von Nidri, ist eine eigene Welt aus drei Dörfern und verborgenen Buchten — und liegt in der niedrigeren Golden-Visa-Zone.

Preise 2026

Die Preise unterscheiden sich zwischen der Ostküste um Nidri, dem Süden um Sivota und Vasiliki, den Hängen der Westküste, Lefkada-Stadt und den Dörfern im Inneren sowie nach Aussicht und Zustand des Hauses. Die Daten von Spitogatos für das zweite Quartal 2026 ergeben für die Ionischen Inseln einen Durchschnitt von 2.531 € pro Quadratmeter, 5,9 % mehr als ein Jahr zuvor. Die Angebotspreise stehen in jedem Inserat; lassen Sie vor einem Angebot eine unabhängige Bewertung erstellen.

Anreise

Der Flughafen Preveza/Aktion (PVK) auf dem Festland liegt etwa 20 km vom Damm entfernt, mit Saisonflügen aus mehreren europäischen Ländern. Athen ist vier Autostunden auf guten Straßen entfernt; Igoumenitsa mit Fähren nach Italien zwei Stunden.

Golden Visa

Lefkada hat rund 21.900 Einwohner (Volkszählung 2021; die Gemeinde, zu der Kalamos und Kastos gehören) und liegt in der Zone von 800.000 € für das griechische Golden Visa. Meganisi, eine eigene Gemeinde, liegt in der Zone von 400.000 €, ebenso Kalamos und Kastos, die zur Gemeinde Lefkada gehören, bei einer Betrachtung der Inseln einzeln nach der Volkszählung 2021.