Immobilien zum Verkauf auf Kalamos

Die Insel

Kalamos ist rund elf Kilometer lang und fast ganz Berg: ein Rücken, der bis auf 754 Meter ansteigt, großenteils mit Kiefernwald bedeckt, über einer felsigen Küste mit kleinen Kieselbuchten, die man meist vom Meer aus erreicht. Das Hafendorf Kalamos zieht sich auf der dem Festland zugewandten Seite den Hang hinauf; Episkopi an der Nordküste ist das zweite Dorf, nahe der Ruine der Burg, die Kastromonastiro genannt wird. Kefali an der Bucht von Porto Leone wurde nach dem Erdbeben von 1953 verlassen. Eine einzige Straße führt nach Norden nach Episkopi; gepflasterte Pfade und Boote verbinden den Rest der Insel. Das Hafendorf hat eine Grundschule und eine Arztpraxis; für weiterführende Schulen und das Krankenhaus muss man aufs Festland.

Wo gekauft wird

Der Markt, das sind das Hafendorf und Episkopi. Auf Kalamos und Kastos leben weniger Menschen als bei der Volkszählung von 2011; angeboten werden daher unter anderem Dorfhäuser, einige davon renovierungsbedürftig, und Grundstücke zwischen Oliven oder Kiefern. Klären Sie Eigentumsnachweis, Zugang und Wasser früh. Außerhalb der Ortsgrenzen braucht ein Grundstück in der Regel 4.000 m² und 25 Meter Front an einer öffentlichen Straße, um bebaubar zu sein — auf einer Insel mit nur einer Straße die erste Frage überhaupt. Kalamos und das Meer ringsum liegen zum Teil im Natura-2000-Gebiet des inneren Ionischen Archipels, das Ihr Ingenieur für jedes Grundstück prüft.

Angebotspreise

Die Angebotspreise stehen in jedem Inserat; lassen Sie vor einem Angebot eine unabhängige Bewertung erstellen.

Anreise

Fliegen Sie nach Preveza/Aktion (PVK) und fahren Sie etwa eine Stunde nach Mytikas an der Küste Akarnaniens. Die örtliche Fähre setzt in etwa zwanzig Minuten nach Kalamos über, das ganze Jahr, und manche Fahrten legen auch in Episkopi an. Im Sommer laufen auch Ausflugsboote von Nidri auf Lefkada Kalamos und Kastos an, also prüfen Sie den Fahrplan des jeweiligen Jahres.

Golden Visa

Kalamos hat 342 Einwohner bei der Volkszählung von 2021 und liegt bei einer Betrachtung Insel für Insel, anders als Lefkada selbst, in der Zone von 400.000 € für das griechische Golden Visa. Verwaltungsmäßig gehört die Insel zur Gemeinde Lefkada, und uns ist keine amtliche Auslegung bekannt, wie die Prüfung der 3.100 Einwohner auf sie anzuwenden ist; lassen Sie sich die Einstufung von Ihrem Anwalt schriftlich bestätigen, bevor Sie sich auf 400.000 € verlassen.