Immobilien zum Verkauf auf Paxos

Die Insel

Paxos hat keinen Flughafen, eine Hauptstraße und etwa 2.500 Einwohner. Genau darum geht es. Erreichbar mit dem Tragflügelboot von Korfu oder der Fähre von Igoumenitsa, ist die Insel ein ununterbrochener Olivenhain mit einer Steilküste im Westen, einer sanften Ostküste mit kleinen Buchten und drei Dörfern am Wasser: Gaios, die Hauptstadt, mit ihren venezianischen Häusern gegenüber der Insel Agios Nikolaos; Loggos, das kleinste; und Lakka an der Nordspitze, an einer hufeisenförmigen Bucht. Antipaxos, jenseits einer schmalen Meerenge, hat Sand- und Kiesstrände, türkisfarbenes Wasser und verstreute Häuser. Italienische und britische Eigentümer sind auf der Insel eine vertraute Erscheinung.

Wo gekauft wird

Auf Paxos gibt es keine Zonen, wie Korfu sie hat; es gibt die Uferlage, die Hänge oberhalb der drei Dörfer und die Olivenhaine im Inneren. Villen mit Meerblick finden sich oberhalb von Gaios, Loggos und Lakka. Steinhäuser in den Dörfern und in den Weilern des Inneren um Magazia sind die traditionelle Alternative. Die Planungsvorschriften begrenzen Neubauten.

Preise 2026

Die Daten von Spitogatos für das zweite Quartal 2026, wie die griechische Presse sie wiedergibt, weisen für Paxos den höchsten durchschnittlichen Angebotspreis der Ionischen Inseln aus: 3.846 € pro Quadratmeter, gegenüber 2.531 € für die Region insgesamt. Paxos und Kefalonia verzeichneten die höchsten Jahreszuwächse unter den Ionischen Inseln. Die Angebotspreise stehen in jedem Inserat; lassen Sie vor einem Angebot eine unabhängige Bewertung erstellen.

Anreise

Fliegen Sie nach Korfu, dann etwa eine Stunde mit dem Tragflügelboot vom Hafen von Korfu nach Gaios, oder mit der Fähre von Igoumenitsa auf dem Festland. Wassertaxis und Mietboote sind der Weg nach Antipaxos und zu den Buchten.

Golden Visa

Paxos hat einschließlich Antipaxos 2.466 Einwohner bei der Volkszählung von 2021 und liegt daher in der Zone von 400.000 € für das griechische Golden Visa, wobei die 120-m²-Regel wie überall gilt.