Immobilien zum Verkauf auf Korfu

Die Insel

Korfu ist ein naheliegender Ort, um zu beginnen. Die Insel hat einen ganzjährig betriebenen Flughafen mit Direktflügen aus vielen europäischen Städten, eine UNESCO-gelistete Altstadt mit venezianischen, französischen und britischen Schichten, Fähren nach Italien und zum Festland und eine Landschaft aus Zypressen und alten Olivenhainen, die der Toskana näher ist als den Kykladen. Der Immobilienmarkt bietet eine große Auswahl, und jede Küste hat ihren eigenen Charakter.

Wo gekauft wird

Die Nordostküste — Kassiopi, Agios Stefanos, Avlaki, Kerasia, Kalami, Agni, Nissaki und Barbati — ist die erste Lage der Insel: steile, bewaldete Hänge, die zu kleinen Kieselbuchten abfallen, mit Albanien jenseits der Meerenge. Korfu-Stadt und Kanoni bieten venezianische Stadthäuser, Wohnungen mit Meerblick und ganzjähriges Leben. Die Ostküste von Kontokali und Gouvia (der Hauptmarina der Insel) über Dassia bis Ipsos ist praktisch und belebter, mit Wohnungen und Villen fünfundzwanzig Minuten vom Flughafen entfernt. Der Norden — Acharavi, Roda, Sidari, Arillas, Agios Georgios Pagon — hat lange Sandstrände und eine etablierte Gemeinschaft von Zugezogenen. Der Westen um Paleokastritsa, Liapades, Ermones und Pelekas ist dramatisch und ruhiger, mit Sonnenuntergängen. Der Süden — Benitses, Moraitika, Messonghi, Agios Georgios Argyrades, Lefkimmi — ist flacher und grüner.

Preise 2026

Die Preise hängen von der Küste, der Entfernung zum Meer, der Aussicht und dem Zustand des Hauses ab. Die Daten von Spitogatos für das zweite Quartal 2026 ergeben für die Ionischen Inseln einen Durchschnitt von 2.531 € pro Quadratmeter, 5,9 % mehr als ein Jahr zuvor. Die Angebotspreise stehen in jedem Inserat; lassen Sie vor einem Angebot eine unabhängige Bewertung erstellen.

Anreise

Der Flughafen Korfu (CFU) ist ganzjährig geöffnet, im Sommer mit Linienflügen aus vielen europäischen Ländern, und eine Terminalerweiterung ist in Planung. Fähren fahren in ein bis eineinhalb Stunden nach Igoumenitsa auf dem Festland sowie nach Bari, Brindisi, Ancona und Venedig in Italien. Paxos liegt etwa eine Stunde mit dem Tragflügelboot vom Hafen entfernt.

Golden Visa

Korfu hat rund 100.000 Einwohner (Volkszählung 2021) und liegt in der Zone von 800.000 € für das griechische Golden Visa. Immobilien, die den Schwellenwert und die 120-m²-Regel erfüllen, sind in ihren Inseraten gekennzeichnet. Ereikoussa, Othonoi und Mathraki — die kleinen Diapontischen Inseln vor der Nordwestküste, jede mit einer eigenen Seite — liegen bei einer Betrachtung der Inseln einzeln nach der Volkszählung 2021 in der Zone von 400.000 €; sie sind zudem Grenzgebiet, in dem Käufer von außerhalb der EU und der EFTA vor der Unterzeichnung eine Genehmigung brauchen.