Immobilien zum Verkauf auf Ereikoussa

Die Insel

Ereikoussa liegt etwa sechs Seemeilen vor der Nordwestküste Korfus; sie ist die zweitgrößte der drei Diapontischen Inseln und die nördlichste der Ionischen Inseln überhaupt. Das Land ist flach und grün: Olivenbäume, Zypressen und die Heide — griechisch ereiki —, die der Insel ihren Namen gab und im Oktober blüht. Ihr italienischer Name lautet Merlera. Porto ist Hafen und Hauptort, mit einem Strand gleich neben der Mole; Bragini ist der zweite Strand, zu dem man zu Fuß geht, und in den Weilern Dentra, Nikolatika und Paliokalyva lebt der Rest der 447 Einwohner. Wie von den anderen Diapontischen Inseln sind auch von hier seit den 1960er-Jahren viele ausgewandert. Es gibt eine kleine staatliche Arztstation und einen Hubschrauberlandeplatz; alles Weitere heißt Korfu.

Wo gekauft wird

Zum Angebot zählen ältere Familienhäuser und Grundstücke zwischen den Oliven, in und um Porto. Man braucht Geduld. Außerhalb der Ortsgrenzen braucht ein Grundstück in der Regel 4.000 m² und 25 Meter Front an einer öffentlichen Straße, um bebaubar zu sein, und die Insel liegt zum Teil im Natura-2000-Vogelschutzgebiet der Diapontischen Inseln — beides sollte Ihr Ingenieur vor einem Angebot prüfen.

Ereikoussa ist außerdem Grenzgebiet im Sinne des griechischen Rechts. Käufer, die nicht Bürger der EU oder der EFTA sind, benötigen vor der Beurkundung eine Genehmigung des zuständigen Ausschusses der Dezentralisierten Verwaltung; ein Kauf ohne sie ist nichtig. Griechen sowie EU- und EFTA-Bürger betrifft das nicht.

Angebotspreise

Die Angebotspreise stehen in jedem Inserat; lassen Sie vor einem Angebot eine unabhängige Bewertung erstellen.

Anreise

Fliegen Sie nach Korfu (CFU). Die ganzjährige Fähre ab dem Hafen von Korfu braucht etwa zweieinhalb Stunden, fährt an einigen Tagen pro Woche und nimmt Autos mit. In der Saison setzen außerdem kleine Boote von Sidari und Agios Stefanos Avliotes an Korfus Nordwestküste über. Im Winter bestimmt der Fährplan, wann Sie kommen und wann Sie wieder abreisen.

Golden Visa

Ereikoussa hat 447 Einwohner bei der Volkszählung von 2021 und liegt bei einer Betrachtung Insel für Insel, anders als Korfu selbst, in der Zone von 400.000 € für das griechische Golden Visa. Verwaltungsmäßig gehört die Insel zur Gemeinde Korfu, und uns ist keine amtliche Auslegung bekannt, wie die Prüfung der 3.100 Einwohner auf sie anzuwenden ist; lassen Sie sich die Einstufung von Ihrem Anwalt schriftlich bestätigen, bevor Sie sich auf 400.000 € verlassen. Wer ein Golden Visa beantragt, kauft als Nicht-EU-Bürger — die Grenzgebietsgenehmigung kommt also zuerst.