Immobilien zum Verkauf auf Mathraki

Die Insel

Mathraki ist die kleinste und südlichste der drei Diapontischen Inseln: rund drei Quadratkilometer niedriger Rücken unter dichtem Grün, nirgends viel höher als 150 Meter, wenige Seemeilen vor der Nordwestküste Korfus. Die Boote legen in Plakes an, einem kleinen Hafen auf der Ostseite; Portelo, ein langer Sandstrand, ist der bekannteste der Insel. Die 174 Einwohner leben in kleinen Siedlungen im Norden und im Süden, und viele Insulaner sind in die Vereinigten Staaten ausgewandert. Tourismus gibt es kaum — Zimmer und Tavernen, die zugleich Laden sind. Auf der Insel gibt es eine staatliche Arztstation; ins Krankenhaus geht es nach Korfu.

Wo gekauft wird

Zum Angebot auf Mathraki zählen Dorfhäuser und Grundstücke, einige davon renovierungsbedürftig, und ein Verkauf wird womöglich gar nicht inseriert. Außerhalb der Ortsgrenzen braucht ein Grundstück in der Regel 4.000 m² und 25 Meter Front an einer öffentlichen Straße, um bebaubar zu sein, und die Insel liegt im Natura-2000-Vogelschutzgebiet der Diapontischen Inseln; lassen Sie beides vor einem Angebot von Ihrem Ingenieur prüfen. Fragen Sie auch, woher ein Haus Wasser und Strom bezieht und ob beides im August reicht.

Mathraki ist Grenzgebiet im Sinne des griechischen Rechts. Käufer, die nicht Bürger der EU oder der EFTA sind, benötigen vor der Beurkundung eine Genehmigung des zuständigen Ausschusses der Dezentralisierten Verwaltung; ein Kauf ohne sie ist nichtig. Griechen sowie EU- und EFTA-Bürger betrifft das nicht.

Angebotspreise

Die Angebotspreise stehen in jedem Inserat; lassen Sie vor einem Angebot eine unabhängige Bewertung erstellen.

Anreise

Fliegen Sie nach Korfu (CFU). Die ganzjährige Fähre ab dem Hafen von Korfu legt zuerst in Ereikoussa an und erreicht Mathraki nach etwa drei Stunden und zwanzig Minuten; sie fährt an einigen Tagen pro Woche und nimmt Autos mit. Von Agios Stefanos Avliotes an Korfus Nordwestküste dauert die Überfahrt etwa 45 Minuten, mit Booten, die mehrmals pro Woche fahren, nach einem Fahrplan, der sich ändert.

Golden Visa

Mathraki hat 174 Einwohner bei der Volkszählung von 2021 und liegt bei einer Betrachtung Insel für Insel, anders als Korfu selbst, in der Zone von 400.000 € für das griechische Golden Visa. Verwaltungsmäßig gehört die Insel zur Gemeinde Korfu, und uns ist keine amtliche Auslegung bekannt, wie die Prüfung der 3.100 Einwohner auf sie anzuwenden ist; lassen Sie sich die Einstufung von Ihrem Anwalt schriftlich bestätigen, bevor Sie sich auf 400.000 € verlassen. Wer ein Golden Visa beantragt, kauft als Nicht-EU-Bürger — die Grenzgebietsgenehmigung kommt also zuerst.