Ακίνητα προς πώληση στο Μεγανήσι

Το νησί

Το Μεγανήσι βρίσκεται στα προστατευμένα νερά ανάμεσα στη Λευκάδα και την ηπειρωτική χώρα, δίπλα στον Σκορπιό. Η βόρεια ακτή του είναι μια δαντέλα από μικρούς κόλπους — Σπηλιά, Αθερινός, Αμπελάκι — που γεμίζουν με σκάφη το καλοκαίρι· ο νότος είναι γκρεμοί και σπηλιές. Τα τρία χωριά, Σπαρτοχώρι, Κατωμέρι και Βαθύ, βρίσκονται στο οροπέδιο πάνω από τα λιμάνια, με λιγότερους από χίλιους κατοίκους συνολικά. Το νησί έχει διατηρήσει την κλίμακά του: ταβέρνες στα χωριά και ένα δρομολόγιο πλοίου που οργανώνει την ημέρα.

Πού αγοράζουν

Βίλες με θέα στους κόλπους βρίσκονται πάνω από το Σπαρτοχώρι και γύρω από το Βαθύ. Χωριάτικα σπίτια στο Κατωμέρι και στα άλλα δύο χωριά ταιριάζουν σε αγοραστές που θέλουν να βρίσκονται μέσα στην κοινότητα και όχι πάνω από αυτήν. Εκτός των χωριών ισχύει γενικά ο κανόνας των 4.000 m², οπότε έχει σημασία αν ένα οικόπεδο διαθέτει ήδη άδεια.

Ζητούμενες τιμές

Οι ζητούμενες τιμές αναγράφονται σε κάθε αγγελία· ζητήστε ανεξάρτητη εκτίμηση πριν κάνετε προσφορά.

Πρόσβαση

Πτήση προς Πρέβεζα/Άκτιο (PVK), οδικώς έως το Νυδρί της Λευκάδας, έπειτα είκοσι έως τριάντα λεπτά με πλοίο προς τη Σπηλιά ή το Βαθύ. Οι ιδιοκτήτες με σκάφη θεωρούν το πέρασμα μέρος της απόλαυσης.

Golden Visa

Το Μεγανήσι έχει 926 κατοίκους κατά την απογραφή του 2021 και ανήκει στη ζώνη των 400.000 € για την ελληνική Golden Visa (άδεια διαμονής επενδυτή), σε αντίθεση με την ίδια τη Λευκάδα.