Biens immobiliers à vendre à Paxos

L'île

Paxos n'a pas d'aéroport, une seule route principale et environ 2 500 résidents. C'est là tout l'intérêt. Accessible par hydroglisseur depuis Corfou ou par ferry depuis Igoumenitsa, l'île est une oliveraie ininterrompue avec une côte ouest à falaises, une côte est douce faite de petites criques, et trois villages au bord de l'eau : Gaios, la capitale, avec ses maisons vénitiennes face à l'îlot d'Agios Nikolaos ; Loggos, le plus petit ; et Lakka, à la pointe nord, sur une baie en fer à cheval. Antipaxos, de l'autre côté d'un court détroit, a des plages de sable et de galets, une eau turquoise et des maisons dispersées. Des propriétaires italiens et britanniques sont une présence familière sur l'île.

Où l'on achète

Il n'y a pas de secteurs à Paxos comme il y en a à Corfou ; il y a le bord de mer, les collines au-dessus des trois villages et les oliveraies de l'intérieur. Des villas avec vue sur la mer se trouvent au-dessus de Gaios, Loggos et Lakka. Les maisons en pierre dans les villages et dans les hameaux de l'intérieur autour de Magazia sont l'alternative traditionnelle. Les règles d'urbanisme limitent les constructions neuves.

Les prix en 2026

Selon la presse grecque, les données de Spitogatos pour le deuxième trimestre 2026 donnent à Paxos le prix demandé moyen le plus élevé des îles Ioniennes, 3 846 € le mètre carré, contre 2 531 € pour l'ensemble de la région. Paxos et Céphalonie ont enregistré les plus fortes hausses annuelles parmi les îles Ioniennes. Les prix demandés figurent sur chaque annonce ; demandez une estimation indépendante avant de faire une offre.

S'y rendre

Vol jusqu'à Corfou, puis environ une heure d'hydroglisseur du port de Corfou à Gaios, ou un ferry depuis Igoumenitsa sur le continent. Les bateaux-taxis et les bateaux de location sont le moyen d'atteindre Antipaxos et les criques.

Golden Visa

Paxos, Antipaxos comprise, compte 2 466 habitants au recensement de 2021 et se situe donc dans la zone des 400 000 € du Golden Visa grec, la règle des 120 m² s'appliquant comme partout.