Biens immobiliers à vendre à Corfou

L'île

Corfou est un point de départ naturel. Elle dispose d'un aéroport ouvert toute l'année avec des vols directs depuis de nombreuses villes européennes, d'une vieille ville classée à l'UNESCO aux strates vénitiennes, françaises et britanniques, de ferries vers l'Italie et le continent, et d'un paysage de cyprès et de vieilles oliveraies plus proche de la Toscane que des Cyclades. Le marché immobilier offre un large choix, et chaque côte a son propre caractère.

Où l'on achète

La côte nord-est — Kassiopi, Agios Stefanos, Avlaki, Kerasia, Kalami, Agni, Nissaki et Barbati — est le secteur de prestige de l'île : des versants boisés et escarpés qui descendent vers de petites criques de galets, avec l'Albanie de l'autre côté du détroit. Corfou-ville et Kanoni offrent des maisons de ville vénitiennes, des appartements avec vue sur la mer et une vie à l'année. La côte est, de Kontokali et Gouvia (la principale marina de l'île) à Dassia et Ipsos, est pratique et plus animée, avec des appartements et des villas à vingt-cinq minutes de l'aéroport. Le nord — Acharavi, Roda, Sidari, Arillas, Agios Georgios Pagon — a de longues plages de sable et une communauté d'expatriés bien établie. L'ouest, autour de Paleokastritsa, Liapades, Ermones et Pelekas, est spectaculaire et plus calme, avec des couchers de soleil. Le sud — Benitses, Moraitika, Messonghi, Agios Georgios Argyrades, Lefkimmi — est plus plat et plus vert.

Les prix en 2026

Les prix varient selon la côte, la distance à la mer, la vue et l'état de la maison. Les données de Spitogatos pour le deuxième trimestre 2026 donnent pour les îles Ioniennes une moyenne de 2 531 € le mètre carré, en hausse de 5,9 % sur un an. Les prix demandés figurent sur chaque annonce ; demandez une estimation indépendante avant de faire une offre.

S'y rendre

L'aéroport de Corfou (CFU) est ouvert toute l'année, avec des vols réguliers l'été depuis de nombreux pays européens, et une extension du terminal à l'étude. Les ferries rejoignent Igoumenitsa sur le continent en une heure à une heure et demie, et Bari, Brindisi, Ancône et Venise en Italie. Paxos est à environ une heure d'hydroglisseur depuis le port.

Golden Visa

Corfou compte environ 100 000 habitants (recensement de 2021) et se situe dans la zone des 800 000 € du Golden Visa grec. Les biens qui atteignent le seuil et respectent la règle des 120 m² sont signalés sur leurs annonces. Ereikoussa, Othonoi et Mathraki — les petites îles Diapontiques au large de la côte nord-ouest, chacune avec sa propre page — se situent dans la zone des 400 000 € selon une lecture île par île du recensement de 2021 ; ce sont aussi des zones frontalières, où les acquéreurs hors UE et AELE ont besoin d'une autorisation avant la signature.