Deux-pièces 01, 37 m², près de la place Omonia

Cet appartement d’une chambre de 37 m² donne sur l’avenue Patision, face au bâtiment historique Minion et à quelques pas de la place Omonia. C’est l’un des huit appartements de l’immeuble.

Le plan est de forme régulière. L’entrée ouvre sur un séjour ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine le long de la façade, avec un emplacement prévu pour un canapé-lit en second couchage. Au-delà d’un espace buanderie et rangement séparé, hors des circulations, se trouvent une chambre indépendante avec lit double et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. La grille de prix du promoteur qualifie la vue de « City View » (vue sur la ville).

L’immeuble dispose d’un ascenseur et le chauffage est électrique individuel. Le Musée national archéologique et l’École polytechnique d’Athènes (NTUA) sont à proximité, et des lignes de bus et de trolleybus circulent sur l’avenue Patision.

Golden Visa. Le promoteur indique que l’immeuble a été transformé de bureaux en logements. Le seuil grec de 250 000 € pour le Golden Visa s’applique à un bien autrefois non résidentiel, transformé en logement après le 5 avril 2024 et certifié avant la demande. Le prix de ce bien est supérieur à ce seuil. Nous obtenons les documents de changement d’usage pour votre avocat, qui confirme l’éligibilité avant tout engagement. Les biens acquis selon les règles actuelles du Golden Visa peuvent être loués en bail de longue durée ; la location de courte durée et la sous-location sont exclues.

Les images sont des visualisations du projet achevé.