Immobili in vendita a Ereikoussa

L'isola

Ereikoussa si trova circa sei miglia nautiche al largo della costa nord-occidentale di Corfù: è la seconda per grandezza delle tre isole Diapontie e la più settentrionale di tutte le Isole Ionie. È bassa e verde — ulivi, cipressi e l'erica, in greco ereiki, che le dà il nome e fiorisce in ottobre. In italiano si chiama Merlera. Il villaggio principale, Porto, è anche l'approdo dell'isola, con una spiaggia accanto al molo; Bragini è l'altra spiaggia che si raggiunge a piedi, e nelle frazioni di Dentra, Nikolatika e Paliokalyva vive il resto dei 447 abitanti. Come dalle altre Diapontie, anche da qui molti sono emigrati a partire dagli anni Sessanta. Ci sono un piccolo ambulatorio pubblico e un eliporto; per tutto il resto c'è Corfù.

Dove si acquista

L'offerta comprende vecchie case di famiglia e terreni tra gli ulivi, a Porto e dintorni. Serve pazienza. Fuori dai confini del centro abitato un terreno deve in genere avere 4.000 m² e 25 metri di fronte su una strada pubblica per essere edificabile, e l'isola rientra in parte nella zona di protezione speciale Natura 2000 delle Diapontie, istituita per gli uccelli: il Suo ingegnere dovrebbe verificare entrambi gli aspetti prima di un'offerta.

Ereikoussa è inoltre una zona di confine secondo la legge greca. Gli acquirenti che non sono cittadini dell'UE o dell'EFTA devono ottenere, prima della firma dell'atto, un'autorizzazione dalla commissione competente dell'amministrazione decentrata; un acquisto senza autorizzazione è nullo. Per i cittadini greci, dell'UE e dell'EFTA non cambia nulla.

Prezzi richiesti

I prezzi richiesti sono indicati in ogni annuncio; prima di un'offerta chieda una perizia indipendente.

Come arrivare

Volo per Corfù (CFU). Il traghetto di linea dal porto di Corfù, in servizio tutto l'anno, impiega circa due ore e mezza, parte alcuni giorni alla settimana e trasporta anche auto. In stagione piccole barche partono anche da Sidari e da Agios Stefanos Avliotes, sulla costa nord-occidentale di Corfù. D'inverno è l'orario del traghetto a decidere quando si arriva e quando si riparte.

Golden Visa

Ereikoussa ha 447 abitanti al censimento del 2021 e, secondo una lettura isola per isola, rientra nella fascia dei 400.000 € per la Golden Visa greca, a differenza di Corfù stessa. Dal punto di vista amministrativo l'isola appartiene al comune di Corfù e non siamo a conoscenza di una pronuncia ufficiale su come si applichi a essa il criterio dei 3.100 abitanti; chieda al Suo avvocato di confermare per iscritto la classificazione prima di fare affidamento sui 400.000 €. Chi richiede la Golden Visa è per definizione un acquirente extra-UE: l'autorizzazione per le zone di confine viene prima di tutto.