Immobili in vendita a Mathraki

L'isola

Mathraki è la più piccola e la più meridionale delle tre Diapontie: circa tre chilometri quadrati di dorsale bassa coperta di fitta vegetazione, che in nessun punto supera di molto i 150 metri, a poche miglia nautiche dalla costa nord-occidentale di Corfù. Le barche approdano a Plakes, un piccolo porto sul lato orientale; Portelo, una lunga spiaggia di sabbia, è la più conosciuta dell'isola. I 174 abitanti vivono in piccoli abitati a nord e a sud, e molti isolani sono emigrati negli Stati Uniti. Il turismo è scarso — camere in affitto e taverne che fanno anche da bottega. Sull'isola c'è un ambulatorio pubblico; per l'ospedale si va a Corfù.

Dove si acquista

A Mathraki l'offerta comprende case di paese e terreni, alcuni da ristrutturare, e una vendita potrebbe non essere affatto pubblicizzata. Fuori dai confini del centro abitato un terreno deve in genere avere 4.000 m² e 25 metri di fronte su una strada pubblica per essere edificabile, e l'isola rientra nella zona di protezione speciale Natura 2000 delle Diapontie: faccia verificare entrambi gli aspetti dal Suo ingegnere prima di un'offerta. Chieda anche da dove una casa prende acqua ed elettricità, e come reggono ad agosto.

Mathraki è una zona di confine secondo la legge greca. Gli acquirenti che non sono cittadini dell'UE o dell'EFTA devono ottenere, prima della firma dell'atto, un'autorizzazione dalla commissione competente dell'amministrazione decentrata; un acquisto senza autorizzazione è nullo. Per i cittadini greci, dell'UE e dell'EFTA non cambia nulla.

Prezzi richiesti

I prezzi richiesti sono indicati in ogni annuncio; prima di un'offerta chieda una perizia indipendente.

Come arrivare

Volo per Corfù (CFU). Il traghetto di linea dal porto di Corfù, in servizio tutto l'anno, fa scalo prima a Ereikoussa e arriva a Mathraki in circa tre ore e venti minuti; parte alcuni giorni alla settimana e trasporta anche auto. Da Agios Stefanos Avliotes, sulla costa nord-occidentale di Corfù, la traversata dura circa 45 minuti, con barche che partono più volte alla settimana, con orari soggetti a variazioni.

Golden Visa

Mathraki ha 174 abitanti al censimento del 2021 e, secondo una lettura isola per isola, rientra nella fascia dei 400.000 € per la Golden Visa greca, a differenza di Corfù stessa. Dal punto di vista amministrativo l'isola appartiene al comune di Corfù e non siamo a conoscenza di una pronuncia ufficiale su come si applichi a essa il criterio dei 3.100 abitanti; chieda al Suo avvocato di confermare per iscritto la classificazione prima di fare affidamento sui 400.000 €. Chi richiede la Golden Visa è per definizione un acquirente extra-UE: l'autorizzazione per le zone di confine viene prima di tutto.