Immobili in vendita a Othonoi

L'isola

Othonoi è la più grande delle tre Diapontie, circa dieci chilometri quadrati di colline verdi che raggiungono circa 390 metri sull'Imerovigli, ed è il punto più occidentale della Grecia, a circa 43 miglia nautiche dalla costa italiana. I pendii sono terrazzati con muri a secco e coltivati a ulivo, molti degli alberi secolari, tra i cipressi. Ammos, il porto, è l'abitato più grande, con le pensioni, le taverne e i negozi; il resto dei 386 abitanti vive in piccole frazioni — Chorio, Dafni, Kasimatika, Mastoratika e altre — collegate da sentieri e da una ventina di chilometri di strada asfaltata. Alla maggior parte delle spiagge, tra cui Aspri Ammos sotto le sue falesie chiare, si arriva in barca. Ci sono un ambulatorio con ambulanza e un eliporto per le emergenze; per l'ospedale si va a Corfù.

Dove si acquista

Molti isolani sono emigrati — a Corfù, ad Atene e soprattutto negli Stati Uniti. L'offerta comprende case ad Ammos e nelle frazioni, alcune in pietra, e terreni sulle terrazze di ulivi. Fuori dai confini del centro abitato un terreno deve in genere avere 4.000 m² e 25 metri di fronte su una strada pubblica per essere edificabile, e l'isola rientra in parte nella zona di protezione speciale Natura 2000 delle Diapontie: il Suo ingegnere dovrebbe verificare entrambi gli aspetti prima di un'offerta.

Othonoi è una zona di confine secondo la legge greca. Gli acquirenti che non sono cittadini dell'UE o dell'EFTA devono ottenere, prima della firma dell'atto, un'autorizzazione dalla commissione competente dell'amministrazione decentrata; un acquisto senza autorizzazione è nullo. Per i cittadini greci, dell'UE e dell'EFTA non cambia nulla.

Prezzi richiesti

I prezzi richiesti sono indicati in ogni annuncio; prima di un'offerta chieda una perizia indipendente.

Come arrivare

Volo per Corfù (CFU). Il traghetto di linea dal porto di Corfù, in servizio tutto l'anno, fa scalo a Ereikoussa e a Mathraki e impiega da tre a quattro ore; parte alcuni giorni alla settimana e trasporta anche auto. Altre barche partono da Agios Stefanos Avliotes, sulla costa nord-occidentale di Corfù; verifichi l'orario in vigore.

Golden Visa

Othonoi ha 386 abitanti al censimento del 2021 e, secondo una lettura isola per isola, rientra nella fascia dei 400.000 € per la Golden Visa greca, a differenza di Corfù stessa. Dal punto di vista amministrativo l'isola appartiene al comune di Corfù e non siamo a conoscenza di una pronuncia ufficiale su come si applichi a essa il criterio dei 3.100 abitanti; chieda al Suo avvocato di confermare per iscritto la classificazione prima di fare affidamento sui 400.000 €. Chi richiede la Golden Visa è per definizione un acquirente extra-UE: l'autorizzazione per le zone di confine viene prima di tutto.